Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, effiziente Raumaufteilung und attraktive Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan.

Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand und entspricht dem aktuellen Wohnstandard.

Die rund 43 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf einen einladenden Wohn-/Essbereich mit integrierter DAN-Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die hochwertige Küche ist mit Markengeräten von Bauknecht und Miele ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen ist ein angenehmes Wohnklima garantiert. Außenrollos sorgen zusätzlich für Komfort und Beschattung.

Eine sonnige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick auf die Festung Hohensalzburg – ein besonderes Plus in dieser Lage.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugeordneten Außenstellplatz.

Die Wohnung verfügt seit Mai 2024 über ein befristetes Mietverhältnis bis 31.05.2027. Damit eignet sich dieses Objekt sowohl als attraktive Anlegerwohnung mit gesichertem Ertrag als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer +43 (0) 664 / 86 83 514 oder +43 (0) 664 / 43 42 046 zur Verfügung.