Diese traumhafte Villa in Bestlage Anif bei Salzburg, im edlen und zeitlosen Design, ist mit den hochwertigsten Materialen ausgestattet und verkörpert modernen Luxus und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Diese extravagante Villa besticht durch die offene Raumaufteilung mit ca. 350 m² Wohnfläche bzw. durch die Verteilung der Wohnräume auf drei Stockwerke.

Dank der durchdachten Architektur und der edlen Ausstattung könnten Sie hier in Ihr Traumdomizil einziehen, ohne große Änderungen/Investitionen vornehmen zu müssen!

Im offenen Erdgeschoss befindet sich neben der imposanten Diele – welche mit exklusiven Bodenfliesen besticht noch ein separates Gäste-WC, ein separates Schlafzimmer/Büro, eine hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier gelangen Sie in den liebevoll angelegten Gartenbereich sowie auf die wunderschöne Terrasse, welche zum Entspannen und Relaxen einlädt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Ankleidezimmer und angrenzendem luxuriösem Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse rundet diese Ebene perfekt ab.

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss gliedert sich in einen Flur mit drei getrennt begehbaren Schlafräumen. Ein weiteres Ankleidezimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder vervollständigen diese Ebene.

Weitere Highlights der Villa ist die Alarmanlage, wunderschöne Dielenböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung und noch vieles mehr.

Das Haus verfügt auch über einen großen Keller mit Hauswirtschaftsraum, zwei große zusätzliche Räume und einen Technikraum.

Zusätzlichen Komfort bieten eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Freistellplätze.

Die Gemeinde Anif lieg südlich der Stadt Salzburg und befindet sich in der Nähe der Salzach. In fußläufiger Entfernung zum Dorfkern liegt der wunderschöne Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der Hellbrunner Allee und der Zoo Salzburg welche einen Erholungsort darstellen. Außerdem befinden sich im Zentrum der Gemeine Anif zahlreiche Einkaufs- und vor allem Essensmöglichkeiten wie beispielsweise das Restaurant Friesacher und der Schlosswirt zu Anif. Durch den villenhaften Dorf Charakter stellt die Ortschaft eine sehr ruhige und exklusive Wohngegend dar. Die Gemeinde Anif ist von viel Grünfläche geprägt und weist dennoch eine unmittelbare Verbindung zum Zentrum von Salzburg auf.