" Vom Wohntraum zum Wohnraum."

Wohnen in einer Ceconi Villa – Stilvolle Altstadtwohnung im noblen Andräviertel

  
Wohnnutzfläche:ca. 130 m²
Zimmer/Bäder:5/1
Baujahr:1895
Heizung:Zentralheizung
  
 
  
Kaufpreis: € 795.000,00
  
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Objekt-ID: 3617
  
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Kurzbeschreibung:

Diese beeindruckende Stadtwohnung befindet sich in einer Ceconi Villa in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Dieses gepflegte Jahrhundertwendehaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Mirabellplatz entfernt.

Ein einladender Eingangsbereich, ein geräumiger Wohn-Essbereich, eine moderne Küche, vier große separate Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC zählen zu der
ca. 130 m² großen Wohnfläche. Zudem verfügt diese Immobilie über einen sonnigen Terrasse die eine Fläche von ca. 35 m² aufweist.
Eine zeitlose Architektur, gepaart mit den hochwertigsten Materialien und idealer Raumaufteilung sorgen für einen einzigartigen Wohngenuss.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Bäcker, Restaurants, Cafés sind fußläufig erreichbar – die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt – rasche Erreichbarkeit der historischen Altstadt und des
Zentralbahnhofes – der Mirabellgarten mit seinen erholsamen Ruheplätzen und die Salzach mit den ebenen Rad- und Gehwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren gehören zwei große Kellerabteile zu dieser Altstadtwohnung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer +43 (0) 664 / 86 83 514 oder +43 (0) 664 / 43 42 046 zur Verfügung.